House for sale in Ambarès-et-Lagrave, France

Ambarès-et-Lagrave
House • 3 room(s) • 2 bed. • 1270 sq ft (118 m²) • ref: 1600329
$253,575
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Maison de ville en pierre en R+1 de 118m², avec double accès (coté rue et côté jardin).

Rénovée entièrement en 2018, elle se compose :
- au RDC d'une suite parentale aves salle d'eau, un grand séjour et sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et une buanderie.
- à l'étage, d'un coin bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre.

A l'extérieur, une terrasse de 30m² environ, une dépendance aménagée en cuisiné d'été ainsi que de beaux espaces verts.

Commodités à proximité (écoles, commerces, transports).

Accès direct à l'autoroute.

Taxe foncière : 2 156€

Possibilité d'acquérir un garage de 48m² en complément.

N'attendez plus !

\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Das Nieves Jean - EI(ID 58335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area1270 sq ft (118 m²)
Land8030 sq ft (746 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

Ambarès-et-Lagrave

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Energy efficiency rating
C
83
Environmental (CO₂) impact rating
C
13