House for sale in Guéret, France

Guéret
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1345 sq ft (125 m²) • ref: 1599759
$196,191
iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située à l'entrée de GUERET, magnifique maison de ville rénovée offrant 125 m² de surface habitable sur deux niveaux.
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et un wc.
À l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc et deux dressings.
En sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, deux remises et une cave.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Chauffage électrique couplé à des panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Chauffe-eau thermodynamique.
Poêle à pellets en complément.
Isolation par l'extérieur récente.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré avec terrasse, pergola et bassin.
À découvrir rapidement !

\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Virgoulay Cyril - EI(ID 43712) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living area1345 sq ft (125 m²)
Land12109 sq ft (1125 m²)

Guéret

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TypeHouse
Construction year1970
Energy efficiency rating
D
240
Environmental (CO₂) impact rating
B
8