Building of 2 T2 apartments in Seyssel (Ain)

À Vendre en Exclusivité à Seyssel (Ain) Découvrez cet immeuble composé de deux appartements en duplex, chacun d’une superficie d’environ 40 m² et actuellement loués. Description des Appartements Chaque appartement est agencé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Espace salon-séjour - Cuisine équipée À l’étage : - Une chambre confortable - Une salle d’eau - Un WC Informations Complémentaires - Rentabilité : Actuellement plus de 7% brut - État des Appartements : Un appartement a été entièrement refait à neuf, tandis que le second nécessite un rafraîchissement (sols et murs). - Travaux à prévoir pour l’immeuble : Casquette de toit à refaire, isolation par l’extérieur. - Cave : Une cave spacieuse d’environ 20 m² est également disponible. Localisation Idéale Située à proximité de toutes les commodités : - À moins de 2 minutes de la gare - À 5 minutes des écoles - À 2 minutes des commerces - À 15 minutes de l’autoroute - À 35 minutes de Genève Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 241725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2018 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr