MANTES LA JOLIE - City center - Private mansion 300 m2 - 6 bedrooms

MANTES LA JOLIE - Centre ville - Hôtel particulier 300 m2 - 6 chambres - garage - jardin clos de murs Situé en plein cur de Mantes-la-Jolie, cet hôtel particulier dexception non mitoyen de plus de 300 m² sélève sur quatre niveaux et offre des espaces de vie généreux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Dès lentrée, le charme authentique des lieux se dévoile à travers des détails soigneusement rénovés, mariant élégance dorigine et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée, accessible par un perron, souvre sur un hall spacieux. La salle à manger attenante, avec son sol chauffant en marbre de Carrare, saccompagne dun grand salon baigné de lumière. Un petit salon intime avec une cheminée Art Déco et un magnifique parquet en pointe de Hongrie ajoute une touche raffinée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, et souvre, tout comme la salle à manger, sur une belle et grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant et des rangements discrets. Au premier étage, la suite parentale dispose dun vaste dressing, dune salle de bain balnéo avec baignoire, douche et d'une salle de sport privée. Un bureau lumineux, pouvant servir de seconde chambre, et une deuxième salle de bain complètent cet étage. Des toilettes avec lave-mains sont également disponibles à ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de jeu et une salle deau moderne avec WC, offrant ainsi la possibilité de créer jusquà quatre chambres. Le sous-sol total abrite un garage, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement. L'ensemble de la maison bénéficie dun chauffage au gaz. À lextérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1000 m² garantit une tranquillité absolue en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000  hors honoraires) PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253376). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.