Land for sale in Ploufragan, France

Terrain à Bâtir Investisseurs ou Particuliers à vos projets ! Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain à bâtir, libre de constructeur, est fait pour vous. Caractéristiques du Terrain : Terrain plat, idéal maison de plain-pied 2/3 chambre avec garage. Superficie : 280m² Terrain viabilisé (gaz inclus). Tout à l'égout. Libre de constructeur : Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre future habitation. Localisation et Commodités : Situé à seulement 1 km du centre-ville : profitez de tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). A 4 km de la gare de Saint-Brieuc : parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. A 4 km de l'hôpital : une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. A seulement 20 minutes de la mer : savourez les joies de la plage et des activités nautiques. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, praticité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre futur chez-vous dans un emplacement idéal. Une Opportunité à Saisir : Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier . Budget : 43980 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 9.98% (3990 euros). PNV: 39990 euros Frais Notariés en SUS= 4605 euros Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°370641 Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .