House for sale in Arès, France

ARES- Maisonnette Coup de C?ur en Plein Centre. Un petit pavillon bien caché ! Découvrez cette petite maison mitoyenne pleine de charme, nichée tout près du centre, mais vraiment au calme. Entrez par le salon/salle à manger d'où vous accédez à une cuisine séparée compacte mais fonctionnelle ainsi qu'à une petite salle d'eau. Une chambre en mezzanine avec possibilité de faire un espace de couchage supplémentaire, ouverte sur la pièce de vie avec un parquet neuf pour une ambiance cosy, fenêtre et vélux neuf avec store occultant. Un jardin secret d'environ 120 m² : Ici, pas de vis-à-vis, juste vous, la nature et une grande terrasse en bois, idéale pour vos brunchs ensoleillés ou soirées entre amis et un cabanon de rangement. Un cellier attenant spécial aventuriers : avec un espace dédié pour ranger vos planches de surf, vélos ou autres indispensables pour vos escapades. Parcourez 1 km et vous êtes sur les plages du bassin.... Copropriété de 53 lots gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 63? (toutes charges incluses hors électricité) PRIX HONORAIRES INCLUS : 197 000?. Prix hors honoraires : 185 000?. Honoraires: 12 000?TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Magali POIRIER au 06.51.52.64.08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) pour Villas & Maisons L'Agence 05.56.03.78.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr