2 bedroom villa to renovate — two independent floors — outdoor space — S. Félix da Marinha

Conheça esta fantástica oportunidade para investir e sorrir na costa: Moradia de dois andares para renovar e com terreno de 349m2 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. A 2,5km da praia e 1km do acesso à autoestrada (A29). Oportunidade excelente de investimento em São Félix da Marinha, a sul de Vila Nova de Gaia. Moradia composta por dois andares (frações) independentes e logradouro de dimensões consideráveis nas traseiras. Necessita de renovação, tendo grande potencial para reabilitação de dois andares moradia — fruto das frações serem independentes e possuir dois acessos diferentes à rua — ou grande moradia com espaço exterior. Configuração atual: Piso superior: Alpendre — Sala — Dois quartos — Cozinha — WC pequeno Acesso ao exterior via escada Piso inferior: — 3 divisões Acesso direto ao exterior Exterior: — Grande logradouro — Diversos anexos em mau estado Acesso à rua, o que permite entrada independente da fração. Principais comodidades nas imediações: — Supermercado, a 400m — Intermarché, Bricomarché e posto de combustível, a 700m — Ginásio, a 850m — Escola EB2/3, a 900m — Escola Secundária, a 1100m — Estação de Comboio da Granja, a 2,2km — Praia, a 2,5km —— Porquê investir em São Félix da Marinha? Proximidade ao mar: esta é uma localização costeira privilegiada, com várias praias, como a Praia de Bocamar e a Praia da Granja. Caminhadas à beira-mar, surf e outras práticas desportivas asseguradas. Qualidade de vida: é uma área residencial tranquila, mas próxima dos centros urbanos mais agitados como Espinho e Gaia. Ambiente mais calmo e familiar para quem quer evitar o ritmo acelerado das cidades. Bons acessos: A A29 e a Linha do Norte (comboio) passam perto, facilitando o deslocamento para o Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho. Proximidade a Espinho: um dos maiores casinos de Portugal, e das mais afamada praias, além de uma vasta oferta de comércio, restaurantes e eventos culturais. Não perca esta oportunidade para investir e sorrir na zona costeira!