iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: GRETZ-ARMAINVILLIERS RESIDENCE LE CLOS, à taille humaine, calme, et sans vis-à-vis.
Appartement de type T4 situé au 4ème et DERNIER étage sans ascenseur avec une belle vue dégagée et sans voisin au dessus.
GROS POTENTIEL !!!
D’une superficie de 64 m² + BALCON + CAVE DE 7m2 !!
Il se décompose comme suit : Entrée avec rangements, un séjour attenant à une chambre ( possibilité d’agrandir ) , une cuisine indépendante ( possible salle d’eau avec wc fenêtre ) , 3 chambres dont une avec une climatisation réversible pouvant alimenter tout l’appartement grâce à la pause de splits , une salle d’eau et des WC séparés qui peuvent devenir une cuisine ouverte sur séjour !!
SES ATOUTS : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Dernier étage avec une vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une cave au rez-de-chaussée de 7m2 !!
Rénovation de la toiture et ravalement en 2018 et 2019. Des places de stationnements sont disponibles au pied de la résidence. Interphone et système Vigik. Fibre.
SITUATION : GARE RER E à 20mn à pied ou Gare de TOURNAN pour la LIGNE P à 25mn à pied. 3 lignes de bus à proximité : 121, 30A et 3. ÉCOLES maternelle et élémentaire à 12mn et COLLEGE Hutinel à 15mn à pied toujours.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le ménage et l'entretien des espaces verts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de type T4 situé au 4ème et DERNIER étage sans ascenseur avec une belle vue dégagée et sans voisin au dessus.
GROS POTENTIEL !!!
D’une superficie de 64 m² + BALCON + CAVE DE 7m2 !!
Il se décompose comme suit : Entrée avec rangements, un séjour attenant à une chambre ( possibilité d’agrandir ) , une cuisine indépendante ( possible salle d’eau avec wc fenêtre ) , 3 chambres dont une avec une climatisation réversible pouvant alimenter tout l’appartement grâce à la pause de splits , une salle d’eau et des WC séparés qui peuvent devenir une cuisine ouverte sur séjour !!
SES ATOUTS : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Dernier étage avec une vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une cave au rez-de-chaussée de 7m2 !!
Rénovation de la toiture et ravalement en 2018 et 2019. Des places de stationnements sont disponibles au pied de la résidence. Interphone et système Vigik. Fibre.
SITUATION : GARE RER E à 20mn à pied ou Gare de TOURNAN pour la LIGNE P à 25mn à pied. 3 lignes de bus à proximité : 121, 30A et 3. ÉCOLES maternelle et élémentaire à 12mn et COLLEGE Hutinel à 15mn à pied toujours.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le ménage et l'entretien des espaces verts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
