T3 INVESTISSEMENT 79m² Spécial investisseur Loic de chez Maa immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 79m²,orienté est-ouest situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé et accueillant, situé à deux pas du centre ville et des axes routiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger/salon avec accès un balcon couvert, une salle douche, WC séparé et deux chambres. Ce logement est loué 500euros par mois (630charges comprises), locataire en place depuis plus de 10ans, rentabilité brute de 9% Contactez Loic Llamas 06 67 70 13 80 (e.i). Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2024413 - Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030euros et 1430euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Bien soumis au statut de la copropriété 8 logements, le lot représente 90/1000eme. La quote part des charges de copropriété s'élève à 414euros/trimestre. Pas de procédure en cours. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
T3 INVESTMENT 79m²
Firminy
Condo/Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 79 m² • 1st floor • ref: 2024413
$70,187
Spaces
Rooms4
Bedrooms2
Toilet rooms1
Shower rooms1
Surfaces
Living79 m²
Intercom
Internet
Balcony
Firminy
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East orientation
West orientation
TypeCondo/Apartment
HeatingRadiator, Gas
Energy efficiency rating
D
232
Environmental (CO₂) impact rating
D
46
Loic LLAMAS
Phone number
+3366...
MAA immobilier
+33 4 26 78 45 65
12 Rue du Pont Noir
42700 Firminy