Commercial for sale in Benahadux, Spain

¡Gran oportunidad de inversión en Benahadux! Se venden dos locales comerciales con una trayectoria de 43 años en el sector de piensos para animales, agrícola, ferretería, abonos, semillas y complementos de hípica. Ubicados estratégicamente junto a la Carretera Nacional 340 y con acceso también desde la calle Julián Grimau, estos locales ofrecen una visibilidad inmejorable y un flujo constante de clientes. El primer local cuenta con 199 m² y está situado junto a la carretera, mientras que el segundo tiene 222 m² y entrada desde la calle Julián Grimau. Además, disponen de un patio interior de unos 60 m² perfecto para la exposición de plantas que necesitan sol. El almacén, con la mitad de la planta superior destinada a almacenamiento, está preparado para construir viviendas según normativa urbanística vigente. Las dependencias incluyen oficina, zona de descanso y tres baños. También cuenta con una rampa y plataforma para subir paléts de pienso desde el almacén. Todo se vende en conjunto con la mercancía, maquinaria, ordenadores y estanterías, lo que facilita la continuidad del negocio. El precio es de 390.000 euros más impuestos (7% ITP), sin incluir los gastos de notaría y registro. Con un total de 421 m² construidos y 410 m² útiles, estos locales en planta baja ofrecen una fachada de 13 metros lineales y están equipados con sistemas de alarma. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un negocio estable y rentable en una ubicación privilegiada. ¡Contacta ahora para más información!