In a quiet residential area in a dominant position at the foot of the Garlaban

13400 Aubagne
Villa • 6 room(s) • 5 bed. • 169 m² • ref: 6829
$810,045
Située dans un lotissement privé en position dominante et au calme, cette maison des années 80 offre 169 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée plein sud, une petite mezzanine, et une cuisine dinatoire indépendante. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménagés.
Le rez-de-jardin dispose d’une chambre avec salle d’eau privative. Un grand garage de 37 m2 et un atelier viennent compléter cette propriété.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m2 avec piscine, dépendance et une grande serre, forage et panneaux solaires.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms5
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living169 m²
Land4027 m²
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Aubagne

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South orientation
TypeHouse
Construction year1982
HeatingIndividual, Heat pump
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
C
123
Environmental (CO₂) impact rating
A
4