A peaceful place to flourish with family and entertain, Porto-Vecchio center

Ideal in einer ruhigen Gegend gelegen, vereint dieses 234 m² große Anwesen auf perfekte Weise Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, Empfangsbegeisterte oder diejenigen, die eine Mietmöglichkeit suchen. Die Oberflächen sind hochwertig und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Fläche, der Lustgarten, die nicht einsehbare Lage im Stadtzentrum von Porto-Vecchio, bei freier Sicht und ein Swimmingpool machen es außergewöhnlich. Haupteigenschaften : • Privilegierte Lage: Eingebettet in eine friedliche Umgebung ist die Villa nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Restaurants und kulturellen Aktivitäten entfernt und garantiert ein Leben im Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik. • Geräumige Wohnräume: Die Villa bietet große, helle Räume mit einem freundlichen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche mit Speisekammer und mehreren komfortablen Schlafzimmern, ideal für die Unterbringung einer großen Familie. • Bezauberndes Äußeres: Genießen Sie einen großen angelegten Garten, ideal für Momente der Entspannung, Grillabende mit Familie oder Freunden, und einen privaten Swimmingpool in absoluter Privatsphäre. • Pluspunkte für Geselligkeit: Mit seinen zahlreichen Empfangsräumen im Innen- und Außenbereich eignet sich dieses Anwesen perfekt für die Organisation von Veranstaltungen, Abendessen oder einfach für den Empfang von Gästen in einem eleganten und einladenden Rahmen. • Vermietungspotenzial: Dank seiner begehrten Lage und seiner zahlreichen Annehmlichkeiten stellt diese Villa auch eine hervorragende Mietinvestitionsmöglichkeit dar und zieht leicht Mieter an, die auf der Suche nach Komfort und Annehmlichkeiten sind. Diese Villa ist eine Einladung zu einem erfüllten Lebensstil, in dem es sich gut leben lässt. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern auf Ebene 1 und einem großen Schlafzimmer mit 3 Schlafzimmern auf der Gartenebene. Zwei Eingänge ermöglichen die völlige Unabhängigkeit der beiden Unterkünfte. Der Eingang auf der Straßenseite im Osten erfolgt über eine einladende, mit immergrünem Blattwerk geschmückte Veranda. Die Hauptvilla besteht aus einer Eingangshalle, einem Büro, einem Wohnzimmer mit separater Küche, ausgestattet mit Speisekammer und Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse auf der Nordseite mit herrlichem Bergblick. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer halb überdachten Balkonterrasse mit Blick auf den nach Westen ausgerichteten Pool. Ein breiter, mit Schränken ausgestatteter Flur öffnet sich zu 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, außerdem gibt es ein Badezimmer und ein zweites Badezimmer. Jedes Schlafzimmer öffnet sich durch ein französisches Fenster mit Moskitonetz auf eine Terrasse oder einen Balkon. Für Komfort sorgen ein Niedertemperatur-Erdgaskessel, ein imposanter Kamin im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer installierte Klimaanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 200-Liter-Kumulustanks. Ein isolierter und bewohnbarer Gartenschuppen lässt sich in ein Atelier verwandeln. Der Garten ist mit Trockenmauern, Obstbäumen, einheimischen Arten, Blumen und Duftpflanzen, gestutzten Büschen und erfrischenden Ecken geschmückt, die Steinwege und Gehwege prägen die Landschaft. Weiße PVC-Doppelverglasung und PVC-Fensterläden, einige davon mit Fensterläden für mehr Licht, Belüftung und Sicherheit. Die Gartenebene besteht aus einem T3-Apartment mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, einem 2-Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Badezimmer. Ein Pufferraum zwischen Schlafzimmer und Schwimmbad würde die Schaffung eines Wintergartens ermöglichen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, auf der Ostseite terrassiert, im gesamten Garten sind 4 Wasserstellen und eine automatische Oberflächenbewässerung installiert. Das rechteckige Schwimmbecken mit den Maßen 10,5 x 5 m, Diamantboden, rekonstituiertem Marmorstrand und Flusskieseln lädt zum Spazierengehen oder erneuten Schwimmen ein. Diese Immobilie ist gesund, wurde 1999 renoviert und bietet einen Raum, in dem es sich gut leben lässt und keine Arbeit erforderlich ist.