House with high potential on a building plot of 1283 m2, close to the village center

JUNE IMMOBILIER vous présente, au cœur du village prisé de Chaponnay, réputé pour son confort de vie, cette maison de 1977 de 94 m2, pleine de potentiel, sur une parcelle de 1283 m2 en zone constructible. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement et de transformation pour les amateurs de projets de rénovation. La maison dispose d’une surface habitable de 94 m2 à l’étage, à laquelle s’ajoute un niveau au rez-de-chaussée de la même superficie, actuellement utilisé comme garage, sous-sol et cave. Cet espace est totalement exploitable, permettant ainsi d’imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Le terrain de 1283 m2, en zone constructible, est idéal pour agrandir la maison, créer une piscine ou aménager un grand jardin paysager. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est saine et offre une base solide pour réaliser tous vos projets. À noter que la toiture a été refaite en 2012, ce qui représente un atout considérable. Parfaitement située, cette maison se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Son architecture unique, avec sa tour centrale, lui confère un cachet indéniable et un charme certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite au 04 37 65 15 80. DPE G 324 - 102- Honoraires charge vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay