AUDINCOURT, DETACHED HOUSE TYPE T4/5, SINGLE-STOREY ACCESS, ON 4.5 ARES OF LAND

Audincourt, au calme dans une petite impasse proche de tous commerces et commodités, à 5 mn de Montbéliard et des accès autoroutiers, Pavillon individuel type T4/5 (3 chambres), en accès plain-pied, comprenant sur env. 100 m² habitables : En Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements, cuisine meublée avec accès à une 1ère terrasse arrière, lumineux salon / séjour et son accès à une 2nde grande terrasse sur l'avant, toilettes avec lave-mains. Garage avec porte électrique, et buanderie. A l'étage : 3 chambres (dont une très grande, avec espace dressing ou bureau séparé), vaste salle de bain comprenant douche, baignoire, et toilettes, s'ajoute un grand débarras sur le hall de l'étage. Le tout sur 450 m² de terrain plat et verdoyant, où vous trouverez également un chalet de jardin, un SPA pneumatique, un barbecue maçonné, ainsi qu'un abri à bois. Idéale pour vos journées et soirées d'été avec ses 2 terrasses, cette maison vous séduira également par son calme et sa qualité de construction ! A visiter sans tarder ! 165 000 €. Votre conseiller au 06 87 57 81 09. Cette annonce référence 236061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr