Detached House on One Ground Floor in a Quiet Area

Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain plat de 1490 m², cette maison individuelle sans vis-à-vis vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce bien allie confort et tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : - Superficie : Maison de plein pied d’environ 70 m², avec une véranda lumineuse de 17 m² - Agencement : - 2 grandes chambres - Salon-séjour : un espace convivial pour vos moments de détente - Salle à manger : parfaite pour recevoir vos convives - Cuisine aménagée : fonctionnelle - Salle d’eau et WC séparé - Coin chaufferie - Annexes : - Grand garage spacieux de 41 m² : idéal pour vos véhicules ou comme atelier - Studio de 20 m² avec salle d’eau et WC attenant : parfait pour un adolescent, un bureau ou un espace d’invités Environnement: Idéalement située dans un village paisible à seulement 8 km de Veynes, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec les stations de ski du Dévoluy, à seulement 30 km, pour des escapades hivernales et estivales. La ville de Gap est également à 35 km, vous offrant ainsi un accès facile à un large panel de services. Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une opportunité unique d’aménager un véritable havre de paix, répondant à vos envies de confort et d’évasion. DPE : G (493) GES G (150). La consommation estimée par le diagnostiqueur est comprise entre 5670 € et 7750 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergetique, possibilité de ramener à le lettre C avec des travaux d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 249.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail à patrice.banchet@pbhimmo.com - PATRICE BANCHET - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à GAP