House for sale in Marseillan, France

34340 Marseillan
House • 4 room(s) • 3 bed. • 75 m² • ref: 1601616
$248,990
iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : à Marseillan, Maison avec une Chambre au Rez-de-Chaussée, proche étang et centre-ville, à Rénover.

Située dans un quartier calme, à proximité de l’étang de Thau et du centre-ville, voici une maison de 75m² environ, traversante, qui attend d'être remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : coté entrée une première terrasse pour vous accueillir avant d’entrer dans le séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Puis, une chambre de 13m² environ s’ouvrant sur une deuxième terrasse avec jardinet, exposés sud-ouest. Enfin, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’étage vous trouverez deux chambres dont l’une avec sa terrasse de 14m² environ, ensoleillée et sans vis-à-vis où vous apprécierez de nombreux moments de détente.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Cette Maison est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area75 m²
Land170 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Marseillan

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TypeHouse
Construction year1995
Energy efficiency rating
D
183
Environmental (CO₂) impact rating
B
10