Condo/Apartment for sale in Annecy, France

74000 Annecy
Condo/Apartment • 3 room(s) • 68 m² • ref: 85284874
$468,503
Annecy centre - appartement 3 pièces rez de jardin Rare, aux portes du centre ville d'Annecy, vous serez séduit par ce très bel appartement 3 pièces bénéficiant d'un magnifique jardin d'environ 100 m2, clôturé et arboré, situé au fond d'une impasse, il offre le calme à deux pas du centre ville sans aucun vis à vis. (pas d'appartement à droite, ni à gauche). Au sein d'une belle résidence moderne construite en 2018, de seulement 4 étages, la belle hauteur sous plafond, les baies vitrées dans toutes les pièces en font un appartement lumineux, décoré avec goût dans des matériaux de qualité. Belle cuisine Mobalpa entièrement équipée, ouvrant sur la pièce de vie donnant sur la terrasse triple exposition, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains, un WC séparé. Vous bénéficiez d'un cadre de vie citadin au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Toutes les commodités et transports en commun sont à 2 mn à pieds, la gare est accessible en 10 mn, les axes autoroutiers à 5 mn en voiture. Les restaurants et autres attractions sont à deux pas. Résidence avec visiophone bénéficiant encore d'une assurance décennale jusqu'en 2028. une cave complète ce bien. possibilité d'une place de parking en sous sol sécurisée à la location Garage en sus

Spaces

Rooms3

Surfaces

Living area68 m²
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Annecy

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Views and orientation extracted by AI.
Courtyard view
TypeCondo/Apartment
HeatingCommon, Gas
Energy efficiency rating
C
101
Environmental (CO₂) impact rating
D
21