Découvrez cet ensemble immobilier unique de 540 m², idéalement situé sur une parcelle de 11,95 ares à Uberach, dans le Val de Moder.
Offrant un vaste potentiel d'aménagement, ce bien présente de nombreuses opportunités pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche d'un espace adaptable à diverses activités. Que ce soit pour un usage commercial ou une transformation en habitation, cette propriété saura répondre à vos envies d'espaces.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand plateau de 220 m², offrant un espace ouvert modulable qui peut être aménagé en bureaux, ateliers, showroom ou stockage selon vos besoins. Une armoire électrique y est installée pour gérer la distribution d'énergie, et un cellier est disponible. Vous y trouverez également des sanitaires et un garage de 65 m², suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier.
À l'étage, un plateau de 175 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Une salle de réunion de 28 m² est idéale pour accueillir des rencontres professionnelles, ainsi que deux bureaux de 6,75 m² et 14 m². Une douche y est également présente pour plus de commodité. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, qui peut être aménagé en espace de stockage supplémentaire, en bureaux, ou encore transformé en surface habitable selon vos besoins.
À l'extérieur, la grande cour offre un vaste espace pour le stationnement de véhicules ou pour des activités extérieures. Vous y trouverez également quatre garages supplémentaires d'une superficie totale de 110 m², ainsi qu'une annexe de 80 m² qui peut être utilisée comme entrepôt, atelier ou aménagée selon utilité nécessaire.
Bien que l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage à ce jour, cela représente une opportunité de choisir un système moderne adapté à votre futur projet. Actuellement à usage commercial, cette propriété offre la possibilité d'être transformé en habitation, ce qui en fait une option flexible pour différents types de projets, que ce soit des bureaux, des locaux commerciaux, un immeuble résidentiel ou un complexe multi-usages.
Situé à Uberach, dans le Val de Moder, cet ensemble bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien est une opportunité rare grâce à sa grande surface et son potentiel d'aménagement. Il convient également bien aux investisseurs, aux professionnels qu'à ceux qui recherchent un projet immobilier sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Clefs numéro 74
Référence agence : 2529
Offrant un vaste potentiel d'aménagement, ce bien présente de nombreuses opportunités pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche d'un espace adaptable à diverses activités. Que ce soit pour un usage commercial ou une transformation en habitation, cette propriété saura répondre à vos envies d'espaces.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand plateau de 220 m², offrant un espace ouvert modulable qui peut être aménagé en bureaux, ateliers, showroom ou stockage selon vos besoins. Une armoire électrique y est installée pour gérer la distribution d'énergie, et un cellier est disponible. Vous y trouverez également des sanitaires et un garage de 65 m², suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier.
À l'étage, un plateau de 175 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Une salle de réunion de 28 m² est idéale pour accueillir des rencontres professionnelles, ainsi que deux bureaux de 6,75 m² et 14 m². Une douche y est également présente pour plus de commodité. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, qui peut être aménagé en espace de stockage supplémentaire, en bureaux, ou encore transformé en surface habitable selon vos besoins.
À l'extérieur, la grande cour offre un vaste espace pour le stationnement de véhicules ou pour des activités extérieures. Vous y trouverez également quatre garages supplémentaires d'une superficie totale de 110 m², ainsi qu'une annexe de 80 m² qui peut être utilisée comme entrepôt, atelier ou aménagée selon utilité nécessaire.
Bien que l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage à ce jour, cela représente une opportunité de choisir un système moderne adapté à votre futur projet. Actuellement à usage commercial, cette propriété offre la possibilité d'être transformé en habitation, ce qui en fait une option flexible pour différents types de projets, que ce soit des bureaux, des locaux commerciaux, un immeuble résidentiel ou un complexe multi-usages.
Situé à Uberach, dans le Val de Moder, cet ensemble bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien est une opportunité rare grâce à sa grande surface et son potentiel d'aménagement. Il convient également bien aux investisseurs, aux professionnels qu'à ceux qui recherchent un projet immobilier sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Clefs numéro 74
Référence agence : 2529
