House T5 of 133 m2 with courtyard - BÉNOUVILLE

Bénouville
House • 5 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • 1432 sq ft (133 m²) • ref: VMA150003058
$334,536
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Charmante maison en pierre de 133 m2 avec cour privative, à 15 mn de CAEN et 5 minutes de OUISTREHAM !
Localisation : BENOUVILLE
Découvrez cette jolie maison de caractère, au charme indéniable, à 10 minutes de CAEN. Environnement calme et commodités à proximité.
Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Résidence entièrement sécurisée
- Très grande suite parentale d'environ 40 m2 !
- Localisation recherchée.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour / salle à manger - 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée - 1 bureau - 1 WC séparé - 1 pièce de rangement
Accès au jardin par la baie vitrée
- Garage privatif
Au premier étage :
- 1 palier
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche et WC + accès à une pièce de rangement
- 1 salle de bain et WC

Au deuxième étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain

Type de chauffage : Chauffage éléctrique - radiateurs Huisseries: Double vitrage PVC Taxe foncière : 1100 €
DPE : D (198) ; GES : B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 318 500 EUR FAI Taux d'honoraires : 6.17 % TTC, soit 300 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-133-m2-avec-cour-benouville-5/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct :

Tristan JENVRIN
Tel : 06 50 13 86 82 Mail : Snormand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Spaces

Rooms5
Floors3
Bedrooms3
Bathrooms2
Toilet rooms4
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1432 sq ft (133 m²)
Land463 sq ft (43 m²)
Garden463 sq ft (43 m²)
Garden

Bénouville

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West orientation
TypeHouse
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
D
198
Environmental (CO₂) impact rating
B
6