Charmante maison située dans le bourg d'Hermanville (à pied : boulangerie, épicerie, école, parc public,...), dans une rue calme, à 2 km de la plage. Depuis la cour exposée plein sud, vous accédez à l'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine dînatoire, une salle d'eau avec WC et l'accès à l'étage. Au 1er, le palier distribue une salle de bain et les 5 chambres (de 10.5 m2 à 20 m2), dont 2 en enfilade, et 2 autres dotées d'un dressing/placard. L'une des chambres dessert l'accès aux combles (facilement cloisonnable), qui pourraient être aménagés. Le bien est complété par un garage et un atelier (situés au rdc, on peut envisager d'aménager ces 2 espaces pour obtenir 45 m2 habitables supplémentaires). Potentiel de 2 logements avec ses 2 accès différents (depuis la rue/depuis la cour). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité), devis sur demande. Pour plus d'infos contactez Ingrid DANO 06.51.05.81.39 ou Hugo LEROY 06.04.00.03.07
Family village house
Hermanville-sur-Mer
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 1765 sq ft (164 m²) • ref: ID240924
$333,847
Spaces
Rooms7
Floors3
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1
Surfaces
Living area1765 sq ft (164 m²)
Land1765 sq ft (164 m²)
Terrace
Hermanville-sur-Mer
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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
HeatingCommon, Wood
Energy efficiency rating
G
520
Environmental (CO₂) impact rating
C
15
Dano Ingrid
Phone number
+33 6...
Caen Nord Immobilier
+33 02 31 37 88 00
1 Rue Jean Perrin douvres la delivrande
14440 douvres la delivrande