House for sale in Novelda, Spain

Esta casa unifamiliar, situada en una ubicación privilegiada en el centro de Novelda, se destaca por su cercanía a diversos servicios, su estructura flexible y la luminosidad que recibe gracias a su ubicación en esquina y que se distribuye de la siguiente manera: 1ª Planta: Este nivel se presenta como una planta versátil, ofreciendo diversas posibilidades de uso: -Trastero y Garaje: Actualmente puede emplearse como una zona de almacenamiento o aparcamiento. Este uso es especialmente valioso en el centro urbano, donde el aparcamiento privado es limitado. -Local Comercial: Al encontrarse en el centro del pueblo, este espacio puede transformarse en un local comercial, ideal para quienes desean tener un negocio en casa o aprovechar la ubicación para atraer clientela. -Adaptación para Vivienda: Otra opción sería convertir este nivel en un apartamento independiente, dado que ya cuenta con un baño completo. 2ª Planta: Zona de Vivienda Principal Este es el núcleo de la vivienda actual, y su distribución ya ofrece un uso eficiente del espacio. -Salón-comedor: Es un espacio luminoso y de buen tamaño. El hecho de que reciba mucha luz natural gracias a su orientación en esquina es un valor añadido. -Cocina amplia que cuenta con un split de aire acondicionado, lo que mejora el confort en verano. Además, tiene una despensa muy práctica y acceso a una galería que podría usarse como espacio para lavandería o pequeño jardín interior. -5 Habitaciones de las cuales cuatro son completamente exteriores, asegurando una buena ventilación e iluminación natural. La habitación que tiene armario empotrado podría destinarse como dormitorio principal por su mayor practicidad. -Baño completo con bañera: El baño de esta planta cuenta con una bañera, aunque para modernizarlo, podría considerarse sustituirla por una ducha amplia y moderna. 3º Planta: La planta superior alberga una terraza de aproximadamente 70 m², completamente diáfana, lo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: - Zona de ocio exterior: Se podría convertir en una terraza-jardín, con áreas de descanso, vegetación y quizás una zona de barbacoa o una pérgola para protegerse del sol. - Ampliación de la vivienda: Otra opción sería cubrir una parte de la terraza y destinarla a una ampliación de la casa, creando un ático o sala de estar adicional. Todas las ventanas de la vivienda son de climalit, lo que garantiza una buena eficiencia energética al evitar fugas de calor en invierno y mantener el interior fresco en verano. Esta casa en el centro de Novelda ofrece muchas oportunidades de optimización y mejora. El espacio multifuncional de la planta baja, sumado a la distribución actual y la gran terraza, hacen de este inmueble una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda versátil como para quienes buscan obtener rentabilidad mediante alquiler o uso comercial. ____¡ven a verla sin compromiso! _______ si tienes dudas con la financiación nuestro agente te consigue las mejores condiciones de mercado. Asesoramiento completamente gratuito. _____¡ven a verla sin compromiso! _______ Estamos en Avenida Carlos Soler 28, 03110, Mutxamel Ven a conocernos en nuestro amplio horario comercial: de lunes a viernes de 9:30h a 14:00h y de 16:30h a 20:30h y sábados de 10:00h a 14:00h. _________________________ Núcleo gestiones inmobiliarias; 25 oficinas y más de 110 asesores inmobiliarios a su disposición. Oficinas en alicante, Sant Joan D´Alacant, Mutxamel, Santa Pola y Torrevieja. Realizamos valoraciones gratuitas. Les garantizamos el mejor servicio. * cámara de realidad virtual * promoción premium en los mejores portales inmobiliarios * revista inmobiliaria bimensual con tirada de 15.000 copias. * departamento de intermediación financiera. Hasta el 100% de la hipoteca. * base de datos de compradores compartida p.