Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin.
**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**
Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité.
Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
House for sale in Clermont-Ferrand, France
63100 Clermont-Ferrand
House • 4 room(s) • 2 bed. • 120 m² • ref: 861552
$204,056
Spaces
Rooms4
Bedrooms2
Garages (inside)1
Surfaces
Living120 m²
Land470 m²
Garage
Garden
Clermont-Ferrand
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Northeast orientation
TypeHouse
ConditionRequires renovation
Energy efficiency rating
F
373
Environmental (CO₂) impact rating
E
64
Emeline RONGIER
Phone number
+33 ...