Take advantage of the reduced notary fees for this pretty Apartment 1 ideally located in the Gambetta district

Idéalement situé à proximité de la gare et du boulevard Gambetta, ce T1 de 43,84m² saura vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée et réhabilitée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, salle de bains et WC séparés. Vous apprécierez également sa luminosité. Chauffage au gaz de ville. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.000 euros, n'attendez plus ! Copropriété de 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 650€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Acquisition pour résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-FOUR-003909/4491-12016)