Beautiful T4 apartment on the top floor of a beautiful building

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Nevers centre, proche préfecture tribunal, direct propriétaire, pas de frais d'agence très bel immeuble sécurisé Surface : 75 m² Bel appartement dans un des plus beaux immeubles du centre-ville immeuble et appartements en parfait état, lumineux, parquet ancien dans les chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (ilot central), entièrement équipée plaque de cuisson, hotte, frigo, lave linge... 3 chambres SDB avec baignoire et douche, WC séparé. Chauffage individuel gaz. 655 € + 44,15 € charges (Provisions entretien des communs, ordures ménagères, entretien chaudière gaz) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 112 € pour l’état des lieux réalisé par un professionnel Dépôt de garantie : 655 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 € par an. Premier contact par mail merci d'indiquer votre situation personnelle (salaire CDI minimum 3 fois le loyer) je reprendrai contact avec vous. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge