Condo/Apartment for sale in Vienne, France

Vienne
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 75 m² • ref: AG2G284
$303,522
L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T3 avec terrasse au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 75,28 m² Carrez se situe au 2ème et dernier étage avec une terrasse de 17,44 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,54m²) donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area75 m²
Land17 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Vienne

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2024
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
B
89
Environmental (CO₂) impact rating
A
2