RARE TO DISCOVER: ARCHITECT'S HOUSE ON 4.7HA WITH SWIMMING POOL, WOODED PARK, POND and WOODS

Écouflant
House • 7 room(s) • 4 bed. • 3 bath. • 3014 sq ft (280 m²) • ref: 175297
$1,110,718
Belle propriété offrant une vie en pleine nature à quelques minutes seulement de toutes les commodités et du centre ville d'Angers (10 minutes).
Ce bien d'une surface de 280m2 offre un espace de vie spacieux depuis l'entrée et donnant une impression de vie en extérieure avec ses grandes baies vitrées toutes dirigées sur la terrasse et le parc.
Au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain.
Au 1er étage une belle mezzanine dessert 3 chambres dont 2 ayant leur salle d'eau. L'une d'elle dispose d'un hammam et d'une baignoire. Les chambres à l'étage donnent sur une coursive surplombant la terrasse, offrant une très belle vue sur le parc.
Ce bien propose également un sous-sol, une cave et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 964 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Spaces

Rooms7
Bedrooms4
Bathrooms3

Surfaces

Living area3014 sq ft (280 m²)
Land510210 sq ft (47400 m²)
Swimming pool
Terrace

Écouflant

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TypeHouse
Construction year1991
HeatingIndividual
EnvironmentCountry side
Energy efficiency rating
B
97
Environmental (CO₂) impact rating
A
3
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