CHAMALIERES: maison de 170m², 4 chambres, garage et jardin. CHAMALIERES, quartier Gambetta: maison familiale de 171,98m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, un garage extérieur et un carport, une terrasse, le tout sur une parcelle de 451m². A deux pas des commodités de l'hyper centre et des écoles, cette villa d'architecte des années 70 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Organisée sur 2 niveaux, elle se prêtera parfaitement à une vie de famille mais également à une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle se compose, d'un vestibule d'entrée desservant au 1er niveau: une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 12m², un salon-séjour de près de 29m² avec également un accès à un balcon. Pour la partie nuit, deux chambres spacieuses de 13 et 14m², un WC indépendant, une salle d'eau de plus de 4m² ainsi que de nombreux rangements présents pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été donnant sur le jardin, deux grandes chambres de 14 et 21m², une seconde salle d'eau de 4m², un WC indépendant ainsi que deux celliers, une chaufferie et une buanderie. Côté extérieurs: un jardin clos à l'arrière de la maison agrémenté d'un abris, un garage de 15m² et un carport pour un second véhicule viennent compléter les prestations d'ensemble. Fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, chauffage au gaz (chaudière à condensation) et au bois grâce à un poêle dans le séjour. Cette villa, alliant fonctionnalité et potentiel au cœur de la vie citadine entre Chamalières et le bouillonnement de Jaude est idéale pour y inscrire son projet familial et/ou professionnel. Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.
CHAMALIERES: house of 170m², 4 bedrooms, garage and garden.
Chamalières
House • 6 room(s) • 4 bed. • 171.98 m² • ref: 85295172
$483,944
Spaces
Rooms6
Bedrooms4
Toilet rooms2
Shower rooms2
Surfaces
Living171.98 m²
Land451 m²
Garage
Garden
Terrace
Chamalières
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TypeHouse
Construction year1970
HeatingRadiator, Individual, Gas
Energy efficiency rating
G
497
Environmental (CO₂) impact rating
F
90
Marlène AMZEL
Phone number
+3369...
DOME IMMOBILIER
+33 6 99 18 31 90
10 boulevard Lafayette
63000 Clermont-Ferrand