House for sale in Le Pout, France

Le Pout
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1410 sq ft (131 m²) • ref: 1612300
$291,003
$315,946-24,943
iad France - Julien Colas vous propose: Cette maison de plain-pied de 131m² n'attend que vous !
Dans un environnement calme, proches des communes de Fargues-Saint-Hilaire ou encore Créon, à l'entrée d'un lotissement, à seulement 6 minutes du bourg, un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en étant à une trentaine de minutes de Bordeaux Gare.

Depuis l'entrée, accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.
Vous apprécierez la chaleur du poêle à bois les soirées d'hiver et de la climatisation pour les journées les plus chaudes.
Cette maison, vous offre deux espaces nuit avec d'un côté trois chambres et une salle de bain et de l'autre, une chambre avec sa salle d'eau indépendante.
Le tout complété par deux sanitaires, un cellier, une buanderie.
Le terrain de 674m² environ ,arboré, est équipé d'un parking goudronné, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque.
Aucun travaux à prévoir en dehors de votre décoration. Terrain piscininable.
Cette maison est à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Colas - EI(ID 99409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living area1410 sq ft (131 m²)
Land7255 sq ft (674 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Parking

Le Pout

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TypeHouse
Construction year2010
Energy efficiency rating
C
142
Environmental (CO₂) impact rating
A
4