Maison 196 m2 Type 4, studio

AIX'PLORE IMMOBILIER by eXp, vend sur la commune de ST Etienne de Cuines proche des stations de ski et à 80 km des portes de l'Italie et à 3 mn des axes autoroutiers, cette grande maison familiale de 196 m2 habitables , 291 m2 utiles sur un terrain de 1357 m2 entièrement clos avec fermeture de portail automatisée.En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un immense salon/séjour de 62 m2 lumineux avec double exposition et traversant, coin bureau, toilette invités avec lave-mains. une grande buanderie avec immense dressing. Au 1er étage belle cuisine dinatoire de 15 m2 entièrement équipée, 3 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et rangement, toilette séparé, dégagement très lumineux avec dressing pouvant servir également de bureau. Et au beaux jours , vous pourrez profiter à l'abri des regards d'une belle terrasse de 52 m2 environ avec vue sur les montagnes environnantes. 1 studio d'une superficie de 27. 71 m2 avec chambre séparée en rez-de-jardin actuellement loué en RBNB ? LE 2ème studio d'une surface de 30 m2 en cours, et belles possibilités d'aménagements des combles d'une surface de 98 m2 de plancher. un garage de78 m2 complète le bien. Ce bel ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, à des artisans ou des investisseurs. Isolation par extérieur, huisserie pvc, double vitrage, volets roulants.Chauffage par aérothermie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès au 07 50 46 63 65 agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Mandat du bien : 733 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,971 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308