Special investor!

Villaines-la-Carelle
House • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 657 sq ft (61 m²) • ref: 175504
$36,762
Nous vous proposons à la vente une maison de village à restaurer avec un environnement très agréable. Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m2, une chambre de 16 m2, une seconde de 13 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec wc, un garage de 14 m2, une cave de 8 m2 et un jardin non attenant.

Ses points forts :
- Potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable
- Fibre optique et assainissement collectif déjà présents
- Village typique et paisible
- Bordure de forêt pour les amoureux de la nature

Vous l’avez compris, plusieurs possibilités d’aménagements sont possibles !

Contactez-moi pour plus de précisions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 €
Honoraires : 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area657 sq ft (61 m²)
Land3821 sq ft (355 m²)

Villaines-la-Carelle

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Views and orientation extracted by AI.
Forest view
TypeHouse
Construction year1900
Energy efficiency rating
G
582
Environmental (CO₂) impact rating
C
19