Ideally located duplex with stunning views

Le Grand-Bornand
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 70.63 m² • 2nd floor • ref: 30
$529,230
Rénové avec soin en 2017, cet appartement en duplex allie charme et modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence, son accès peut se faire directement depuis le parking supérieur au même étage.
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m2 composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy doté d'un poêle mixte (granules et bois) donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur le village et la chaîne des Aravis. Découvrez également une belle chambre avec rangements, une salle de douche et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine aménagée en salon mène à une spacieuse chambre et à une deuxième salle de douche.
En annexe, vous disposez d'un casier à ski, d'une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété.
Cet appartement à proximité immédiate des commerces est idéal pour profiter du confort et d'une vue exceptionnelle dans un cadre unique.
Ne tardez plus pour le visiter !

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 471 250€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living70.63 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Dishwasher
Parking

Le Grand-Bornand

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Mountain view
South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1974
HeatingCommon, Fuel oil
Energy efficiency rating
D
201
Environmental (CO₂) impact rating
E
56