Situé dans le quartier prisé de Saint-Roch à Toulon, ce charmant duplex de 85m² (67m² Loi Carrez) vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée
Une chambre confortable avec placard intégré
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau
Une salle de bain avec WC
Le bien bénéficie de double vitrage et de climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Bonus : Un garage privatif de 20m2 avec mezzanine, parfait pour le stockage supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette annonce référence 255372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
For Sale: Superb Duplex of 85m² in Toulon, Saint-Roch district
Toulon
Duplex • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 85 m² • ref: 255372
$232,547
Spaces
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Surfaces
Living area85 m²
Total85 m²
Air conditioning
Garage
Toulon
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TypeCondo/Apartment
HeatingElectric
Energy efficiency rating
D
224
Environmental (CO₂) impact rating
B
7
ALEXANDRE EL AYEB
Phone number
+3306...