iad France - Lucie Legaré vous propose: Grande maison familiale à 5' de Saint-Cyr-sur-Loire, à Mettray. Proche commodités et fil bleu.
Piste cyclable 2025 pour Saint-Cyr-sur-Loire et Saint Antoine du Rocher.
De plain pied : entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une buanderie qui donne accès au garage. Un couloir dessert l'espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bain (bain et douche) et un WC indépendant. Une quatrième grande chambre complète le niveau.
L'étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Les annexes : garage avec porte électrique, grenier, 2 caves et carport (cuisine d'été).
Les extérieurs : jardin paysagé, terrasse avec cuisine d'été, puit et piscine sécurisée. 2 stores bannes électriques. Portail électrique et clôture. Haie vive Nord et Sud plantées récemment.
Les plus de ce bien : cheminée, poutres, tomettes, parquets, chaudière gaz à condensation et adoucisseur.
Travaux récents avec factures (2021) : chaudière gaz, adoucisseur, ouvrants alu/bois + 2 volets électriques (chambre RDC nord et chambres étage) + volets et moteur volet + cuisine.
Les points d'attention : rafraîchissement des salles d'eau et des salles de bain. Petite mitoyenneté. Grande piscine 12,5x6 non chauffée (mais système prêt pour PAC ou chaudière). Entretien institut de la piscine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Piste cyclable 2025 pour Saint-Cyr-sur-Loire et Saint Antoine du Rocher.
De plain pied : entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une buanderie qui donne accès au garage. Un couloir dessert l'espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bain (bain et douche) et un WC indépendant. Une quatrième grande chambre complète le niveau.
L'étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Les annexes : garage avec porte électrique, grenier, 2 caves et carport (cuisine d'été).
Les extérieurs : jardin paysagé, terrasse avec cuisine d'été, puit et piscine sécurisée. 2 stores bannes électriques. Portail électrique et clôture. Haie vive Nord et Sud plantées récemment.
Les plus de ce bien : cheminée, poutres, tomettes, parquets, chaudière gaz à condensation et adoucisseur.
Travaux récents avec factures (2021) : chaudière gaz, adoucisseur, ouvrants alu/bois + 2 volets électriques (chambre RDC nord et chambres étage) + volets et moteur volet + cuisine.
Les points d'attention : rafraîchissement des salles d'eau et des salles de bain. Petite mitoyenneté. Grande piscine 12,5x6 non chauffée (mais système prêt pour PAC ou chaudière). Entretien institut de la piscine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
