Rare on LAMBRES LES DOUAI, Magnificent single-storey pavilion in a very quiet area

Lambres-lez-Douai
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 90 m² • ref: 175637
$252,060
Située à Lambres-lez-Douai (59552), cette maison de traditionnelle jouit d'un environnement calme tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de la ville. Les transports en commun, l'accès à l'autoroute, les écoles, le centre-ville et les commerces sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

À l'extérieur, la propriété de 455 m² comprend une terrasse et une cave, ainsi que trois places de parking, dont un garage de 15m². Avec son jardin offrant une vue paisible et sans vis-à-vis, les aménagements extérieurs de cette maison de plain pied répondent aux besoins de confort et de détente de ses résidents.

À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Dotée de menuiseries en double vitrage, elle propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le carrelage au sol confère un aspect moderne et facile d'entretien à l'ensemble, tandis que les combles présents offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living area90 m²
Land455 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

Lambres-lez-Douai

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TypeHouse
Construction year1982
HeatingGas
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
D
179
Environmental (CO₂) impact rating
D
36