Condo/Apartment for sale in Marbella, Spain

¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en el centro de Marbella. El actual propietario permanecerá como inquilino durante un periodo de 5 años, pagando una renta mensual de 545€ que se revalorizará anualmente según el IPC. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Presentamos este piso totalmente reformado ubicado en el corazón de Marbella. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un acogedor salón y una cocina equipada. Uno de los dormitorios ofrece acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo. Además, dispone de un patio interno que aporta luminosidad y amplitud a toda la casa. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, su ubicación privilegiada te sitúa a escasos minutos de la emblemática Plaza de los Naranjos y el hermoso Parque de la Alameda. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios como el Hospital Ochoa Marbella, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Además, cuenta con un fácil acceso a la Autopista del Mediterráneo, facilitando la conexión con otras localidades. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.