House for sale in Fréjus, France

ERA IMMOBILIER propose à la vente une magnifique villa néo-provençale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Aygulf. Perchée en position dominante sur un terrain paysagé de 1 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une superbe piscine à débordement de 11x5 mètres. La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une première chambre, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. La pièce principale ainsi que la suite parentale bénéficient d'une exposition plein sud, avec un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage : - Une seconde suite parentale avec salle de bain, - Un WC indépendant, - Une terrasse tropézienne idéale pour profiter des couchers de soleil. Au rez-de-jardin : - Une grande pièce aménagée en cuisine d'été, - Une salle de douche extérieure avec WC. La propriété dispose également d'un garage fermé de 40 m² environ. Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr