For sale in Clairac stone house 144 m2 with 4 bedrooms and 7,027 m2 of land

Découvrez cette charmante maison située en hauteur offrant une vue dégagée exceptionnelle. Nichée sur un terrain arboré et fleuri de 7 027 m2, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez de jardin une grande terrasse vous accueille avant d'entrer dans une vaste pièce à vivre (62 m2) comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de toilettes d'un atelier et d'un garage. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et d'un grand hall central qui pourrait être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Une des chambres est dotée d'une salle d'eau avec toilettes à rénover. A l'extérieur, le terrain, d'un seul tenant, est arboré. Un appentis complète l'offre. Ses prestations : poêle à granulés, atelier de 18 m2 et garage de 43 m2, puits. Pour tout renseignement et visite me contacter : Portable 0629210281 Mail : c.philippot@groupe-c2i.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énéergie pour un usage standard entre 2 899 € et 3 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr