Charming apartment

Christian Dillmann Conseiller en Immobiler Optimhome vous propose ce coquet appartement d'environ 47m² sur la commune de Hagondange, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et dans une résidence sécurisée. Il est situé au 1er étage et dispose d'un Balcon Terrasse, d'un garage avec point d'eau et électricité. Pour y accéder un bel ascendeur vous permet d'y retrouver un salon séjour ( environ 20m² ), une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'une chambre Autres points importants : Bonne isolation et Classification Énergétique C Fibre sur le Pallier Possibilité de stationner devant le garage Entrée privative donnant sur 9 logements Actuellement encore loué 620 euros jusque fin novembre Peut donc convenir à un Investisseur ou Primo accédant Alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur la commune !!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et surtout entretien de la chaudière) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://christian-dillmann.optimhome.com (réf. 571667 )