Land for sale in Municipality of Córdoba, Spain

Se traspasa finca arrendada a 25 años, plantada de olivar y almendro, bajo las siguientes premisas: Se trata del traspaso de un negocio ya consolidado, consistente en la venta de la sociedad “vehículo” titular de un contrato de arrendamiento de finca rústica a 25 años, renta secano 250 €/Ha y riego 450 €/Ha (mitad que las rentas de mercado actuales). Actualización IPC fijo del 2%. En la actualidad tiene 65 Has de almendros a marco 6x4 m, Lauranne (40) y Guara (25), y 50 Has de olivar Arbequino (45) y Lecciana (5) Zona: provincia de Córdoba Se tiene concesión de agua para el olivar, derivada de una modificación de características de otra parte de la finca que siendo de regadío se transformó de cultivos anuales a olivar y el ahorro de agua Confederación permite aplicarlo a una zona de secano de la misma finca. Dicho olivar está criado como secano, aunque en los próximos meses se espera instalar el riego (concesión toma directa río). La renta de riego se paga cuando se instale el riego. Tanto los almendros como el olivar se encuentran en producción. El olivar se encuentra en fase de conversión a ecológico (Sohiscert), la cosecha 2026 se podrá vender como ECO. Para los mas partidarios de olivar frente a almendro, la zona de almendro es apta por pendientes para olivar en seto. A futuro existirá posibilidad real de adquirir la propiedad del suelo. Precio del traspaso (venta sociedad): 1.275.000 € (libre de impuesto de transmisiones) Razón del traspaso: Grupo inversor con dos grandes núcleos de producción alejados de la zona donde se encuentra la finca. Abstenerse personas que no comprendan el negocio de traspaso de plantación existente en finca arrendada mediante venta de la sociedad titular.