Si vous êtes à la recherche d'une MAISON à vendre offrant une vue panoramique, un excellent état, et une localisation idéale à Sainte Marie, alors cette MAISON est faite pour vous.
Imaginez-vous habiter dans une MAISON située à le quartier calme de Terrain Élisa, offrant une vue splendide depuis une terrasse spacieuse et parfaitement aménagée, ainsi que la proximité directe des commodités essentielles.
C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison alliant une localisation prisée, une vue panoramique, et un état irréprochable pour une installation immédiate.
Découvrez pourquoi cette MAISON de plain-pied de 112 m², comprenant une terrasse de 75 m² et située sur un terrain de 390 m², pourrait vous plaire.
EMPLACEMENT PRISÉ : Cette maison est idéalement située dans le quartier de Terrain Élisa, à Sainte Marie, un secteur recherché du nord de l'île. Vous serez à 3 minutes de l'école primaire, à 9 minutes de la 4 voies, et à 11 minutes de l'aéroport, ce qui rend l'accès aux commodités et aux infrastructures facile et pratique.
MAISON DE PLAIN-PIED : Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 390 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
TERRASSE EN BOIS ET ESPACE EXTÉRIEUR : Le point fort de cette maison est sans aucun doute la magnifique terrasse en bois de 75 m², partiellement couverte, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette terrasse est adjacente à une partie gazonnée, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE : La cuisine fermée de 11 m², moderne et entièrement équipée, est accessible depuis le séjour et dispose d'une fenêtre donnant directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée qui rendra vos moments en cuisine encore plus agréables.
SALON ET SALLE À MANGER SPACIEUX : Le salon et la salle à manger de 37 m² sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et ouvert sur le jardin.
GRANDE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE : Le garage a été transformé en une grande pièce lumineuse de 40 m², entièrement carrelée et dotée d'une vaste baie vitrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme un bureau ou un espace de loisirs.
3 CHAMBRES CONFORTABLES : La maison comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 9 m², toutes climatisées, idéales pour offrir un espace privé et confortable à chaque membre de la famille.
SALLE DE BAIN COMPLÈTE : La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour plus de commodité et de confort.
WC INDÉPENDANT :
Cette maison est dotée d'un WC indépendant, offrant une commodité supplémentaire et facilitant la vie quotidienne de la famille et des invités. Cette séparation assure une meilleure intimité pour tous les occupants.
COIN JOUR ET NUIT SÉPARÉS :
Les espaces jour et nuit sont clairement définis dans cette maison. Les chambres sont situées dans un coin tranquille, séparé de la zone de vie principale, assurant un espace de repos paisible, tandis que le salon, la salle à manger, et la cuisine offrent un espace de convivialité et d'échanges. Cette configuration garantit confort et tranquillité, pour profiter pleinement de chaque moment passé à la maison.
PORTAIL ÉLECTRIQUE : Le portail électrique garantit la sécurité et la facilité d'accès à la propriété, ajoutant un atout important en termes de praticité.
PRODUCTION D'EAU CHAUDE SOLAIRE : La maison est équipée d'un système de production d'eau chaude solaire, favorisant l'efficacité énergétique et réduisant vos factures.
FIBRE INTERNET : La maison est connectée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
TERRAIN PISCINABLE : Le terrain de 390 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une piscine et de personnaliser l'extérieur selon vos envies.
PRIX DE VENTE : 405 600 € FAI : Ce prix attractif inclut l'ensemble des caractéristiques exceptionnelles de cette maison, avec une localisation de choix, une vue panoramique splendide, et un état impeccable.
LES PLUS :
- EXCELLENT ÉTAT : Maison prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
- VUE PANORAMIQUE SUR LA MER : Une vue imprenable depuis la grande terrasse.
- LOCALISATION RECHERCHÉE : Secteur calme, à proximité des écoles et des commodités.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Située dans le quartier très RECHERCHÉ de Terrain Élisa à SAINTE MARIE, cette maison de PLAIN-PIED de 112 m² offre une combinaison idéale d'EMPLACEMENT, de CONFORT et d'ESPACES EXTÉRIEURS. La GRANDE TERRASSE EN BOIS de 75 m² avec VUE PANORAMIQUE sur la mer, les 3 CHAMBRES CLIMATISÉES, ainsi que la PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE de 40 m² apportent une valeur ajoutée significative. En excellent état et SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, ce bien est prêt à être habité immédiatement. Par rapport aux biens similaires dans ce secteur prisé, cette maison garantit une PRESTATION SUPÉRIEURE à un PRIX COMPÉTITIF, assurant ainsi un investissement durable et un EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX.
FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS ET PLANIFIER VOTRE VISITE. Votre expert en vente de maisons à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat sécurisée.
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Comme l'a exprimé M. Johan H., 'Grâce à leur professionnalisme et leur dévouement, notre maison a été vendue rapidement et au meilleur prix. Nous avons été accompagnés à chaque étape, ce qui a rendu tout le processus fluide et rassurant.'
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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