House for sale 4 rooms GRILLON (84)

Charmante maison récente de plain-pied à Grillon - Au cœur de la Drôme Provençale. Située à seulement 5 km de Grignan, cette maison récente construite en 2018, allie modernité et calme absolu, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Une maison bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour le confort et la convivialité. Cette maison offre deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m² et une autre de 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Son espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, bénéficie d'une orientation idéale plein sud tout en profitant du soleil levant, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 107 m², parfaitement entretenue Terrain : Plus de 900 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis Pièce à vivre : Spacieuse, lumineuse et idéale pour recevoir Performance énergétique : Classée B, peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et un ballon thermodynamique Confort moderne : Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en PVC Garage : 24 m2 Extérieur : Terrasse de 26 m² pour profiter des beaux jours Proximité : À 10 minutes à pied du centre-ville de Grillon Atouts supplémentaires : Vide sanitaire, aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied Cette maison combine modernité et praticité tout en offrant un cadre de vie calme et reposant, idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençale. Taxe foncière 1050 € À découvrir rapidement ! Voir la video sur mon site Sylviane Schoepfer - Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 571736 )