Charming apartment on the 1st floor without elevator

1001 VIES HABITAT VEND à ERAGNY SUR OISE (95610). Un appartement T4 de 86,37 m² au 1er étage. Réf. 1219010014. Lot n°1010. Nous vous proposons cet appartement lumineux et spacieux 4 pièces de 86,37 m² offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible à Eragny. La jolie terrasse ajoute une touche de charme et constitue un espace idéal pour se détendre en plein air, et pour profiter des journées ensoleillées. Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Détails supplémentaires : - Exposition sud-ouest - A proximité des commerces, écoles et transports en commun - Chauffage collectif - Un rafraichissement est à prévoir Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel prisé d'Eragny. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial. DPE en cours – Le DPE sera transmis aux futurs acquéreurs avant la signature de l’avant contrat. Copropriété de 177 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 566 €/an. Prix de vente : 172 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en sus : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr