Land for sale in Pontevedra, Spain

Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un suelo urbano residencial con una superficie de 3.696 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la Avenida de Vigo, justo frente al Instituto Frei Martín Sarmiento de Pontevedra y a dos pasos del supermercado Froiz. Este terreno, con unas conexiones excepcionales con las autovías y proximidad a supermercados, cafeterías y el centro de Pontevedra, es perfecto para promotores que buscan invertir en una zona en plena expansión y con alta demanda. Detalles del Terreno El terreno se encuentra en la rúa Avelino Montero Villegas, al noreste de Pontevedra, y se clasifica como suelo urbano consolidado. Con referencia catastral 9674021NG2997S0001PW, su uso principal es residencial plurifamiliar. Forma parte del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de la localidad y ofrece una edificabilidad aproximada de 8.622 m. Potencial de Desarrollo Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto de hasta 6 plantas sobre rasante, que incluirían planta baja destinada a viviendas y locales comerciales, y hasta 2 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garaje y trasteros. Esta flexibilidad permite la creación de un desarrollo mixto que puede satisfacer tanto la demanda residencial como la comercial en una zona altamente atractiva. Entorno y Conectividad Ubicado en un entorno de consolidación media y carácter residencial, el terreno se sitúa cerca de importantes equipamientos y servicios como la estación de trenes de Pontevedra, el Edificio Administrativo de la Xunta de Galicia delegación Pontevedra, el Paseo do Río Gafos y la Axencia Tributaria Delegación de Pontevedra. La excelente conectividad asegura acceso rápido a todos los servicios necesarios, incluidos supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, garantizando una alta calidad de vida para los futuros residentes. Por su proximidad con el casco urbano de Pontevedra, este terreno disfruta de todos los servicios de la ciudad, ofreciendo un entorno urbano vibrante con todas las comodidades a poca distancia. La ubicación en la Avenida de Vigo, una de las arterias principales de la ciudad, asegura una visibilidad y accesibilidad excepcionales, lo que aumenta significativamente su atractivo para desarrolladores e inversores. Para obtener más información sobre este suelo urbano residencial y sus posibilidades de desarrollo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a explorar esta gran oportunidad y resolver todas tus consultas. Contacta con Nosotros Inmobiliaria INMOPONTE Rúa Peregrina 63, Bajo - Pontevedra