House T3 in Fânzeres e São Pedro da Cova of 268,00 sq m

À Venda: Moradia T3 - "Regadas III" em Gondomar/Porto MORADIAS 2 FRENTES LOTES 20. Descrição da Propriedade: Esta moderna moradia em banda de três pisos, localizada na União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, estará concluída no 2º semestre de 2025. Gondomar é uma região em franco crescimento, com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Características Principais: - Isolamento: Térmico (Capoto) e acústico de alta qualidade. - Portas e Janelas: Vidro duplo e estores de alumínio elétricos no exterior. - Vãos Envidraçados: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. - Divisórias Interiores: Feitas em gesso projetado. - Sustentabilidade: Instalação de painéis solares para aquecimento de água. - Tetos Falsos: Em toda a casa, exceto na cave. - Iluminação: Projetores de LED em toda a casa (exceto garagem) e luz indireta na sala e quartos. - Aquecimento: Recuperador de calor na sala. - Conectividade: Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salão. - Segurança: Instalação de alarme e portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a creme. - Conforto: Instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central. Interiores: - Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 Carvalho, armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, e armário closet na suite. - Escada Interior: Betão armado revestido a soalho flutuante AC5 Carvalho. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para 2 carros e portões automáticos, além de porta corta-fogo para o hall interior. Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha e despenseiro. - Balcão em Silestone. - Eletrodomésticos de marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça) e frigorífico Side by Side da marca Candy. - Pavimento em grés porcelânico e paredes pintadas com tinta lavável. Casas de Banho: - Revestimentos em ladrilho retificado. - Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos, lacados a creme. - Casas de banho completas nos 3 quartos, com coluna de hidromassagem na suite e rampa de chuveiro nas demais. - Casas de banho adicionais com sanita e lavatório nos pisos 0 e -1. Zona Exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond. - Caixilharia em alumínio com corte térmico. - Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos. - Vídeo porteiro com ecrã a cores. Sobre a IAD: A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica, que desmaterializa o conceito tradicional de agência para oferecer um serviço mais competitivo. Criada em França em 2008, a IAD tem como base o profissionalismo, a transparência e a proximidade entre consultor e cliente. Oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, garantindo qualidade ao melhor preço. #ref: 125986