Luxury house with lake escape, terrace and wellness area in Neuvecelle

Évian-les-Bains
House • 8 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 206.2 m² • ref: IP24055
$1,247,470
Située à Neuvecelle, cette magnifique maison de haut standing, nichée dans un lotissement paisible, offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 917 m2, cette propriété de 190 m2 se distingue par son agencement spacieux et lumineux, avec des équipements modernes et un environnement verdoyant.
Le sous-sol dispose d'un grand garage avec de nombreux rangements et un cellier. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle à manger, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Le demi-niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un atelier créatif, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une chambre avec une échappée sur le lac Léman vous offrira une vue imprenable.
En extérieur, le bien dispose également d'un bûcher, ainsi qu'un chalet indépendant abritant un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam et sauna, pour vous offrir des moments de détente uniques.
Cette propriété rare, avec ses finitions haut de gamme, vous attend pour une visite. Saisissez cette opportunité de découvrir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms8
Floors5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms4
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living206.2 m²
Land917 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony
Garage
Hot tub
Sauna

Évian-les-Bains

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Mountain view
Southeast orientation
TypeHouse
Construction year1996
HeatingIndividual, Electric
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
186
Environmental (CO₂) impact rating
B
6