Restaurant / Bar / Brasserie

74960 Annecy
Commercial premises • 1884 sq ft (175 m²) • ref: 20241001
$486,739
Brasserie - 60 couverts intérieurs / 80 couverts en terrasse
Activité garantie, avec clientèle déjà fidèle.
Gros Potentiel selon les stratégies souhaitées d'exploitation (service limité, intermédiaire, ou bien à forte amplitude).

Situé de manière idéale dans une secteur dynamique, cet établissement cumule le bénéfice.
-d'une clientèle résidentielle immédiate avec une forte densité de logements.
-d'une clientèle de bureaux et administrative avec la proximité de l'hotel de ville.
-d'une clientèle de consommateurs qui vient sur site pour des services variés (banque, assurance, agences immo, laboratoires, médecins, comptables...etc) et pour leurs achats du quotidien (commerces de proximité et supermarché).
-d'une clientèle attirée par les propositiosn de loisirs à proximité.

Le secteur est largement desservi par les transports en commun et propose de nombreux stationnements disponibles gratuitement.

(Pas de reprise de personnel / accompagnement possible / loyer modéré / stationnements privatifs et réserve saine en sous sol sécurisé)
(Communication de dossier complet possible aprés un premier échange et sous couvert de confidentialité)

Spaces

Floors1

Surfaces

Living area1884 sq ft (175 m²)
Lift

Annecy

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Northeast orientation
TypeCommercial
HeatingIndividual, Electric
EnvironmentResidential
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data