Bretagne - Finistère - Plouvorn 29420
En exclusivité !
Une maison traditionnelle sur cave rénovée non mitoyenne, de 100 m2 habitable dont 108 m2 au sol avec jardin, terrasse et balcon. De 5 pièces et 3 chambres. Sur 3 niveaux : rdj, rdc et r+1. Sur un terrain de 692m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain et un wc.
A l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau.
RDJ : un sous sol avec une partie garage et une autre chaufferie.
Pour l'extérieur :
Une entrée gravillonnée avec portail automatique ainsi qu'une terrasse de 16m2 et jardin.
Les points positifs :
+ Les travaux déjà réalisés : système de chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, isolation combles, murs et dalle plafond cave, fenêtres pvc double vitrage, vmi, terrasse, salle d'eau étage, décoration, revêtement de sol des chambres.
+ Secteur calme / proche Saint-Pol-De-Léon et Landivisiau.
+ Vue sur espaces vert sans vis à vis.
+ Exposition Sud / grand terrain.
+ Grande pièce de vie lumineuse avec poêle.
+ Proche base de loisirs plan d'eau à pied.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579
Prix honoraires inclus : 233 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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A l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau.
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