HOUSE 125 M2 LA TURBALLE

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Maison d'environ 125 M2 LA TURBALLE Coup de coeur assuré pour cette maison de 2016 sous garantie décennale d'environ 125 M2 située au calme à 4KM du port de renommé de la turballe. Elle se compose comme suit : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger lumineux exposé sud/ouest. Un cellier, des WC séparés et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse d'environ 50 M2 carrelée avec sa pergola, une piscine chauffée. Un cabanon est présent sur cette parcelle de 670 M2 entièrement clôturée. Vous trouverez également un garage de 25 M2 non attenant., Maison équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol au RDC, à l'étage et micro station entretenue et révisée. Commerces et écoles centre bourg de la turballe à 4 KM. Vous n'avez qu'à poser vos valises, une visite s'impose et profiter d'un cadre agréable proche mer. !!!BIEN RARE SUR LE SECTEUR!!! Cette annonce référence 256772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr