Châteauroux Les Alpes (05), for sale Estate of 2557 m² - Land of 6,00 Ha

Opportunité d'affaire dans un cadre idyllique, situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins. Le Domaine de Fontmolines, ancienne colonie de vacances crée par un architecte renommé, est un lieu idéal pour le secteur vacancier, et/ou évènementiel. Exploitable hiver comme été. 8 bâtiments de 2557 m² sur 6 hectares. Stratégiquement situé proche du Lac Serre-Ponçon, de nombreuses activités touristiques se trouvent tout autours. Capacité d'accueil : 220 personnes et 125 couchages. Le bâtiment principal comprend une cuisine centrale totalement équipée de 50 m² (hotte pro, piano, bain marie, plonge, robots, chambre froide, congélateurs…) une salle de réception de 220 m² permettant d'organiser mariages, fêtes etc., une laverie professionnelle, une infirmerie et un bureau d'accueil. Composition du domaine : - 1 bâtiment principal de 992 m². - 4 bâtiments de logement identiques de 500 m² : capacité/autorisation de 48 couchages - 1 yourte à aménager. - 1 maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables. - 1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier - 2 terrains de tennis à réhabiliter. - 1 terrain multisport (basket, foot, …) - 1 piscine à réhabiliter. - 3 entrées. Système de surveillance installé récemment. Habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05 : ERP Type R et O catégories 4 et 5. 2 bâtiments sont à l'état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés). Chaque bâtiment possède un compteur d'eau individuel ainsi qu'une parcelle dédiée via un découpage de géomètre. Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé. Mon équipe et moi seront ravis de pouvoir vous présenter ce domaine d'exception. Appeler pour demander : vidéos, photos supplémentaires, fiche technique … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.847842