Immeuble en copropriété
Situé à l’angle de la rue Albert Thomas et Edgard Quinet
à 5 min de la gare et du centre ville.
Local de 70 m² avec garage et cave + T2 de 56 m² avec cave
Loyers hors charges de 12 679 € / ans
rendement brut = 8,5 %
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Local commerciale et T2 actuellement loués
Les locataires sont en place depuis longtemps et n’ont pas l’intention de partir
Le T2 se situe au 2ème étage sans ascenseur
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- Taxe foncière 2024: 1534 €
- Chaudières individuelles gaz
- Quotte part annuelle des charges : 2953 €
- Non soumis au permis de louer
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Visite virtuelle 360° disponible
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Contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus
..................................................................................................................................................................................................................... Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 572027 )
Investment property in Roanne
Roanne
Building • 3 room(s) • ref: 830038300257
$154,216
Spaces
Rooms3
Parking lots (inside)1
Surfaces
Total603 sq ft (56 m²)
Roanne
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Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
D
43
Arnaud VALLIER
Phone number
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez