Investment property in Roanne

Roanne
Building • 3 room(s) • ref: 830038300257
$154,216
Immeuble en copropriété Situé à l’angle de la rue Albert Thomas et Edgard Quinet à 5 min de la gare et du centre ville. Local de 70 m² avec garage et cave + T2 de 56 m² avec cave Loyers hors charges de 12 679 € / ans rendement brut = 8,5 % ................... Local commerciale et T2 actuellement loués Les locataires sont en place depuis longtemps et n’ont pas l’intention de partir Le T2 se situe au 2ème étage sans ascenseur ................... - Taxe foncière 2024: 1534 € - Chaudières individuelles gaz - Quotte part annuelle des charges : 2953 € - Non soumis au permis de louer ................... Visite virtuelle 360° disponible ................... Contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus ..................................................................................................................................................................................................................... Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 572027 )

Spaces

Rooms3
Parking lots (inside)1

Surfaces

Total603 sq ft (56 m²)

Roanne

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Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
D
43
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